На это нужно и время, и деньги.

Срочный выкуп квартир является выходом для тех, кто хочет срочно реализовать квартиру. Это наиболее оптимальный вариант реализации собственной недвижимости и довольно быстрого получения необходимых денег. Этим мероприятием будет руководить агентство недвижимости в Москве. Ведя разговор о срочном выкупе квартир, нужно сказать о пяти главных шагах на этом пути.

Во-первых, необходимо заняться оценкой квартиры, проведение которой нужно доверить соответствующему эксперту.

На второй стадии речь может идти о предварительном договоре о намерении реализации квартиры, заключаемом с агентством - в случае, если владелец квартиры хочет назвать за нее свою цену. Промежуток действия договора - всего пару дней. Продажная цена недвижимости, срок, отводимый на проведение сделки, иные договоренности - прописываются в этом договоре. Данный документ требуется агентству для сбора необходимых для дальнейшего совершения сделки справок и документов, а также исследования юридической стороны вопроса.

На третьем этапе - сама сделка. По заведенному порядку, вся сумма выплачивается в два приема - в виде предоплаты и в виде главной части. В день сделки, прежде чем приступить к подписанию договора купли-продажи, полная сумма денег пересчитывается кассиром банка и лично клиентом агентства, кроме предоплаты. Эта сумма будет временно находиться в банковской ячейке, в которую она кладется лично клиентом, и доступ к которой имеется лишь у него. В последующие 5 минут, подписывая договор о купле-продаже квартиры, клиент тут же получает и предоплату.

Четвертая ступень заключается в регистрации договора купли-продажи, что осуществляется около месяца, однако в агентстве недвижимости в г.Москва, если потребуется произвести срочный выкуп квартиры, сделать это в состоянии за неделю. На пятом, завершающем этапе клиент предъявляет зарегистрированный документ купли-продажи в банк и получает денежные средства. Ведя речь о срочном выкупе квартиры, следует сказать и о том, что слабым место такой сделки может стать ее чрезмерная длительность из-за появления, к примеру, таких обстоятельств как скачок цен на данный вид недвижимости.

Иногда случается, что продавец и покупатель встречаются и без помощи агентства, но, так или иначе, продавец квартиры вынужден будет внести в пользу агентства какую-то денежную сумму. Помимо этого, придется беспрестанно общаться с потенциальными покупателями, приходящими посмотреть квартиру, отвечать на многочисленные звонки и т.п., а это очень надоедает.