В связи с этим владельцы объектов недвижимости стремяться продать коммерческую недвижимость как можно быстрее, что снова способствует падению цен на недвижимость. Таким образом возникает цепная реакция, способствующая развитию кризиса. При таком падении, цена может достичь серьезно низкой отметки, что в свою очередь приведет к падению предложения на рынке коммерческой недвижимости и, например, арендовать офис будет достаточно сложно.

Разумеется, в условиях кризиса можно выделить несколько ключевых факторов, которые оказали, оказывают и еще будут оказывать влияние на состояние рынка недвижимости. В связи с уменьшением доходов населения, их покупательская активность на рынке недвижимости заметно снизилась, а те, кто имеет возможность вкладывать деньги в эту отрасль, не спешат принимать подобных решений — слишком высока вероятность не только не заработать, но и потерять вложенное. Банки перестали кредитовать строительные предприятия. Как следствие — заморожены многие проекты. Коснулось это и коммерческих строек. Ипотека практически перестала существовать как вид банковской услуги. А ведь это тоже был существенный источник денежных вливаний в строительство недвижимости.

На ситуацию старается повлиять государство, однако искуственное снижение темпов падения цен нарушает законы экономики, что может негативно сказаться на рынке коммерческой недвижимости.

Сейчас сложно делать выводы, к чему приведут те или иные события на рынке, однако можно наверняка утверждать, что сегодняшние события приведут к смене участников рынка и паденюю цен. Но приведет ли это к снижению или увеличению предложения на рынке коммерческой недвижимости во многом зависит сегодня от поведения государства и крупного бизнеса.